Merkez Bankası verilerine göre, 2025’in ilk yarısında şehirdeki konut metrekare fiyatları yıllık bazda yüzde 22’den fazla arttı.

Uzmanlara göre fiyat artışının en önemli nedenleri arasında yoğun iç göç, yabancı yatırımcı ilgisi ve yurt dışından gelenlerin ev alımlarındaki artış bulunuyor. Özellikle Avrupa ülkelerinde yaşayan Makedonya kökenliler ve bölgeye yerleşen yabancılar, konut talebini hızla artırdı.

Konut fiyatlarındaki bu yükseliş, kiralara da doğrudan yansıdı. Üsküp’te kiralar son bir yılda ortalama yüzde 20-30 oranında artarken, özellikle şehir merkezinde uygun fiyatlı daire bulmak neredeyse imkânsız hale geldi.

Ekonomistler, artış trendinin kısa vadede durmayacağını belirtiyor. Yabancı alıcı ilgisi ve sınırlı yeni konut üretimi nedeniyle Üsküp’te konut piyasasının 2026’ya kadar yükselişini sürdüreceği öngörülüyor.